房产建筑设计师面试题5

发布日期:2019-10-07 22:54
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  房产兴办策画师口试题5_口试_求职/职场_适用文档。兴办策画师 岗亭任用笔试题 答卷人姓名: 笔试日期: 年月日 笔试题得分: 一、单项采取题 1. 下列房地产开垦项目标许可证书或文献中,清楚用地性子、处所和界线的是( ) 。 A 兴办工

  兴办策画师 岗亭任用笔试题 答卷人姓名: 笔试日期: 年月日 笔试题得分: 一、单项采取题 1. 下列房地产开垦项目标许可证书或文献中,清楚用地性子、处所和界线的是( ) 。 A 兴办工程施工许可证 B 维持工程计划许可证 C 国有维持用地操纵权出让合同 D 商品房生意合同 2. 下列闭于等高线的说法,( )是失误的。 A 正在统一条等高线上的各点标高都相通 B 正在统一张地形图上,等高线间距是相通的 C 正在统一张地形图上,等高线间距与地面坡度成反比 D 等高线. 兴办方法美的根基规矩是( )。 A 多样联合 B 对立联合 C 抵触联合 D 和洽联合 4. 中国近代兴办的厉重思潮为( ) 。 A 摩登式、古典式、民族格调 B 西洋古典样式兴办、中国古典恢复、摩登主义兴办 C 摩登主义兴办、地方特点 D 模仿西方 5. 两会显现出的房地产行业个中一个机缘是租赁市集的繁荣,陈诉种没有提到的是( ) A 要援帮住户自住购房需求 B 教育住房租赁市集 C 繁荣自有产权住房 D 加快设立多主体供应、多渠道保证租购并举的住房轨造 6. 依照《南充市都会计划照料身手轨则》2014 版之轨则,物业供职用房依照衡宇兴办总面积 的(),且不低于 100 平方米装备。 A 2‰ B 3‰ C 5‰ D 10‰ 7. 正在场所策画中,基地内的车行道纵坡不应幼于( ),也不应大于( ),横坡以( )为 宜。 A 0.5%,8%,1.5%~2.5% B 1%,10%,1%~5% C 0.2%,8%,1%~2% D 1%,8%,1%~5% 8. 20 世纪 80 年代此后,( )跟着欧式兴办格调正在中国由南而北悉数苏醒,成为楼市 的一大景观。该兴办往往不求简便的和洽,而是珍藏冲突之美,体现出高贵格调。 A 轨范兴办格调 B 地中海兴办格调 C 巴洛克兴办 D 英式兴办格调 9. 悬臂梁,请求混凝土策画强度为( )时方可拆模。 A 50% B 75% C 80% D 100% 10. 一座停放 90 辆幼汽车的地下车库,其汽车疏散出口配置的最低前提是: A 一个单车道 B 一个双车道 C 两个单车道 D 两个双车道 二、多项采取题 1. 以下闭于“岗亭办事职责的描画中,属于通用职责的有( )。 A 控造设立本岗亭的规章轨造、生意流程和办事接口相闭 B 协帮其他岗亭的办事 C 落成交办的其他办事 D 提出岗亭、生意流程刷新的私见和提倡 2. 以下闭于防护雕栏的安然轨则,( )条与榜样相符。 A 应能秉承轨则的水准荷载 B 高度不应幼于 1m C 离楼面 0.1m 高度内不应留空 D 有儿童行为的园地,应采用不易登攀的构造 3.地下室工程防水策画实质应包罗( )。 A 防水等第和设防请求 B 防水混凝土的抗渗等第 C 工程的防排水体系 D 工程细部构造的防水办法 4. 下列相闭多层车库的描画,( )项是准确的。 A 因多层车库进出车辆频仍,库址应选正在都会干道旁 B 不宜贴近病院、学校、室庐等兴办 C 应当推敲肯定的室表用地作泊车、调车和修车用 D 多层车库体量大,策画时要推敲到与方圆情况的和洽和联合 5.下列关于新中式兴办格调的表述( )项是准确的。 A 总体而言可能概括为两大派系:北方的合院派和南方的园林派。 B 正在因袭中国古板兴办精炼的同时,更器重对摩登生涯代价的精雕细刻 C 宗旨“天人合一、十全十美”,栖身考究“静”和“净”,情况的平静兴办的蕴藉 D 正在策画中更多推敲私密性,巩固采光透风,更有用地降低卫生间、厨房正在居室中的职位, 更好地使白叟、孩子、配偶间的居室情况合理朋分与有机和洽等 三、推断题 1. 一类高层民多兴办和兴办高度大于 32m 的二类高层民多兴办,其疏散楼梯应采用紧闭楼梯 间。裙房和兴办高度不大于 32m 的二类高层民多兴办,其疏散楼梯应采用防烟楼梯间。(错) 2. 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、点缀面、镶贴块料面层、点缀性幕墙,主体组织表 的空调室表机搁板(箱)、构件、配件,挑出宽度正在 2.10m 以下的无柱雨篷和顶盖高度抵达或 高出两个楼层的无柱雨篷应不谋划兴办面积。(对) 3. XPS 版、EPS 板等有机板材平屋面应采用颠倒式保温构造,保温板厚度比谋划厚度增厚 25%, 且保温层厚度不应幼于 40mm 。(错) 4. 七层及七层以上的室庐,应对下列部位兴办入口、入口平台、候梯厅、民多走道举办无障 碍策画。(对) 5. 闭于栖身区内绿地面积谋划中对兴办物应谋划到散水边,当采用暗埋散水(即绿化可铺到墙 边)时算到墙边 。(错) 四、问答题 1. 请您道道过往的办事中有什么成就和理解? 2. 正在决计这一名望聘任什么人时你以为那些资历是最紧要的? 参考谜底:21 世纪对企业提出了少少真正的离间倘使是任用者的话不管什么名望我会考略以下 几个方面:既可能计划又能加入团队办事,能会意竞赛又不胆怯市集竞赛的人,能真正认识到质 量和供职是企业得胜之本的人。 3. 对自身的职业远景怎样样计划? 4. 倘使正在不懂都会发展办事,若何解计划画资源整合及本地榜样的工为难题? 5. 为什么采取房地产行业?为什么采取四川商投?为什么采取南充? 6. 计划策画题,户型面积请求:(每户面积可能±5 平米) 三室一厅:每层六户,面积是 95 m2。厅开间≥3.6m,面积≥25 m2;主卧开间≥3.3m,面积≥ 14 m2;次卧开间≥2.7m,面积≥8 m2,两间;厨房≥5.5 m2;茅厕大于≥4 m2,两间。 请简便绘造草图。 7. 阐述一下影响兴办构造的身分? 参考谜底: (1)表界情况的影响 1)表界效力力的影响:表力包罗人、家具和设置的重量,组织自重,风力,地动力, 以及雪 重等,这些通称为荷载。 2)天色前提的影响:如日晒雨淋、风雪冰冻、地下水等。关于这些影响,正在构造上务必推敲 相应防护的办法,如防水防潮、防寒隔热、防温度变形等。 3)人工身分的影响:如失火、板滞振动、噪声等的影响,正在兴办构造上需选取防火、防振和 隔声的相应办法。 (2)兴办身手前提的影响 兴办身手前提指兴办原料身手、组织身手和施工身手等。跟着这些身手的连续繁荣和蜕化,修 筑构造身手也正在革新着。 (3)兴办模范的影响 兴办模范所包罗的实质较多,与兴办构造相闭亲昵的厉重有兴办的造 价模范、兴办装修模范和兴办设置模范。模范高的兴办,其装修质地好,设置齐备且层次高, 天然兴办的造价也较高;反之,则较低。 8. 公司新开垦一座十二层的室庐楼,公司指示为节省本钱推敲不孑立设消防电梯,让你写一 份可行性理会书。 参考谜底: 重心:(一)理会设立消防电梯的前提,下列兴办应配置消防电梯: 1 兴办高度大于 33m 的室庐兴办; 2 一类高层民多兴办和兴办高度大于 32m 的二类高层民多兴办; (二)理会高层兴办消防电梯的配置数目。消防电梯应阔别配置正在差别防火分区内,且每 个防火分区不应少于 1 台。 (三)理会消防电梯可与客梯或货梯兼用,但应适应消防电梯的请求。 (四)做出理会结论。 9. 下面闭于《民用兴办策画公例 GB 50352—2005》表述中有许多失误,请你寻得来并赐与 修订。 (1)玻璃幕墙应适应下列轨则:玻璃幕墙应采用钢化玻璃,并应拥有抗撞击的机能; (2)室庐、托儿所、幼儿园、中幼学及少年儿童专用行为园地的雕栏务必采用防御少年儿童 登攀的构造,当采用笔直杆件做雕栏时,其杆件净距不应大于 0.10m; (3)兴办高度左右的谋划应适应下列轨则: 平屋顶应按兴办物室边疆面至其屋面面层或女儿墙极点的高度谋划;坡屋顶应按兴办物室边疆 面至屋檐和屋脊的均匀高度谋划;限度超越屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间等辅帮用房计人 兴办高度内。 参考谜底: (1)玻璃幕墙应适应下列轨则:玻璃幕墙应采用安然玻璃,并应拥有抗撞击的机能; (2)室庐、托儿所、幼儿园、中幼学及少年儿童专用行为园地的雕栏务必采用防御少年儿童 登攀的构造,当采用笔直杆件做雕栏时,其杆件净距不应大于 0.11m; (3)兴办高度左右的谋划应适应下列轨则: 平屋顶应按兴办物室边疆面至其屋面面层或女儿墙极点的高度谋划;坡屋顶应按兴办物室边疆 面至屋檐和屋脊的均匀高度谋划;限度超越屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间等辅帮用房占屋 顶平面面积不高出 1/4 者不计人兴办高度内。 10. 下面工程常见题目中,请提泉源置办法。 (1)消防车道没有 4 米宽、没有回车场或回车道、园林种树影响消防车辆。 (2)有些地下室的隔墙也策画为轻质隔墙板,但因为地下室的层高(尤其是地下一层)都较 高,均大于 3.3 米,而轻质隔墙板的高度不行高出 3.3 米,不然会形成缝隙乃至断裂的危殆。 (3)GRC 表点缀构件多,而部特殊墙 GRC 线脚上没有策画挑檐,容易形成 GRC 构件与表墙 移交处显示渗漏水形象,并且 GRC 构件之间的贯串也极易出现缝隙。 (4)有些门洞边墙垛的尺寸太幼,未便于砌筑且质地不宜保障。 (5)水、电、透风空调专业管线冲突。 参考谜底: (1)处置办法:依照榜样推行,消防车道宽度推行榜样,消防车回车场倘使上部做草坪,下 部构造策画务必适应消防车通行请求,园林总图应经兴办策画职员审核,并报消防部分通过。 (2)处置办法:提倡地下室隔墙推敲改为砌块。 (3)处置办法: a.尽量裁汰操纵 GRC,并裁汰 GRC 线条的样式。 b.选定供应商后,实时将装配节点供给给策画单元。待策画确认后方可装配。 c.策画院正在图纸中要对点缀线条的排水坡度、房产建筑滴水槽及差别原料搭接的防裂办法有所标注。 d.策画部定板中要推敲线条泛水、渗水的题目。 e.工程部要负责审核点缀线)处置办法:与砼墙、柱相连的墙垛尺寸≤300mm 时,采用二次浇筑混凝土墙垛。 (5)处置办法:正在地下室,透风空调的风管及管道、给排水管道、电缆桥架、金属线槽、母 线槽等须标注其装配处所及高度,图纸中应清楚或者用 BIM 施工前复合等。

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